Circulaire du directeur des contributions L.I.R. n° 129f/1 du 20 janvier 2025

La circulaire  introduit un « abattement construction spécial » destiné aux contribuables personnes physiques qui investissent dans des logements locatifs acquis par un contrat en état futur d’achèvement (VEFA) signé en 2024. Cet abattement, appliqué automatiquement lors du calcul de l’impôt, vise à réduire le revenu imposable sur une période maximale de sept ans, à condition que le logement soit achevé depuis moins de six ans au 1er janvier de l’année d’imposition. Il est cumulable avec un amortissement au taux de 2 % mais non avec d’autres abattements immobiliers. Le montant de l’abattement correspond à 4 % de la valeur amortissable du bien, avec un plafond de 250 000 euros.

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